¿Cuáles son mis derechos como inquilino inmigrante en California?
Tienes Derechos
No importa si eres ciudadano estadounidense, residente permanente, tienes una visa o no tienes estatus migratorio legal: según la ley en California, tienes derecho a vivir en una vivienda segura y habitable.. Esta guía te ayudará a entender tus derechos como inquilino y cómo protegerte de propietarios abusivos sin miedo a represalias.
¿Qué derechos tienes como inquilino inmigrante o indocumentado?
Tienes los mismos derechos que cualquier otro inquilino en California. Varias leyes estatales te protegen contra condiciones inseguras y amenazas de parte del propietario.
1. Tienes derecho a una vivienda segura
Bajo el Código Civil de California § 1941.1 y el Código de Salud y Seguridad § 17920.3, el propietario debe mantener tu hogar en buenas condiciones. Esto incluye:
- ● Calefacción, plomería y electricidad funcionales, además de agua caliente.
- ● Sin ventanas ni puertas rotas.
- ● Sin moho, ratas, cucarachas ni filtraciones.
- ● Pisos, techos, escaleras y cerraduras seguras.
Si el propietario no repara los problemas, puedes reportarlo, incluso si no tienes estatus migratorio legal, y la ley prohíbe que te castigue por hacerlo.
2. El propietario no puede acosarte por tu estatus migratorio
Es ilegal que el propietario haga cualquiera de las siguientes cosas con el fin de presionarte para que desocupes tu vivienda:
- ● Amenazar con divulgar tu estatus migratorio.
- ● Amenazar con divulgar el estatus migratorio de tus familiares, amistades o cualquier otra persona que el propietario sepa que está relacionada contigo.
- ● Obligar a que reveles tu estatus migratorio en una declaración, certificación o cualquier otro tipo de documento.
Estas protecciones están establecidas en las secciones 1940.2 y 1940.3, del Código Civil de California, que prohíben legalmente este tipo de acoso.
3. Estás protegido contra la discriminación sin importer tu estatus migratorio
Bajo la Ley de Derechos Civiles Unruh (Código Civil § 51(c)) y la Ley de Empleo y Vivienda Justa (FEHA, por sus siglas en inglés), un propietario no puede tratarte de forma diferente por ninguna de las siguientes razones:
- ● Tu estatus migratorio o ciudadanía,
- ● Tu raza, idioma, religión, origen nacional, identidad de género, orientación sexual o discapacidad.
¿Qué ciudades de California ofrecen protecciones adicionales para inquilinos inmigrantes?
Algunas ciudades de California tienen protecciones adicionales para inquilinos inmigrantes:
San Francisco
El propietario no puede desalojarte por tu estatus migratorio. El acoso basado en estatus migratorio está explícitamente prohibido bajo el Código Administrativo de San Francisco § 37.10B.
Los Ángeles
El propietario no puede desalojarte ni acosarte por tu estatus migratorio. Esto está claramente prohibido bajo el Código Municipal de Los Ángeles § 45.33.
Oakland
El propietario no puede amenazarte ni acosarte por tu estatus migratorio. Esto está claramente prohibido bajo la Ordenanza de Protección al Inquilino de Oakland § 8.22.640.
¿Es seguro hablar con un abogado de derechos de inquilinos si soy indocumentado?
Sí. Todo lo que compartas con Tenant Law Group es confidencial y está protegido por el privilegio abogado-cliente. Eso significa:
- ● Legalmente estamos obligados a mantener en privado todo lo que nos cuentes.
- ● No compartiremos tu información personal ni tu estatus migratorio con nadie: ni con el gobierno, ni con el propietario, ni con ninguna autoridad.
- ● Puedes pedir orientación y recibir ayuda con total seguridad.
¿Qué puedo hacer si el propietario me acosa o no hace reparaciones?
Si el propietario ignora las reparaciones, te amenaza o usa tu estatus migratorio en tu contra, tienes el poder de actuar. Esto es lo qué puedes hacer:
Anota todo: Lleva un registro detallado de lo que está pasando. Incluye fechas, nombres y lo que se dijo o hizo.
Reúne evidencia: Toma fotos o videos claros de condiciones peligrosas (como moho, filtraciones, plagas o cerraduras rotas). Guarda todos los mensajes que te mande el propietario. Consulta nuestra guía de evidencia para saber qué tipo de pruebas debes reunir y cómo hacerlo de forma segura y efectiva.
Habla con un abogado especializado en derechos de inquilinos: Contáctanos. Te explicaremos tus derechos, te ayudaremos a mantenerte a salvo y a tomar acciones legales si es necesario.
Actúa hoy — la ley te protege sin importar tu estatus migratorio
Tienes derecho a vivir en una vivienda segura y estable— sin importer tu estatus migratorio. Dejamos ayudarte a proteger tu hogar.
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Aviso legal: Esta página proporciona información general sobre las leyes de propietario-inquilino en California y no constituye asesoramiento legal. Le recomendamos consultar con un abogado calificado en derechos de inquilinos o una organización local de defensa de inquilinos para obtener orientación específica sobre su situación.
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