Los problemas legales surgen tanto del derecho contractual como del derecho de responsabilidad civil, y pueden involucrar leyes federales, estatales y locales (también conocidas como ordenanzas).

Además, la Ley de Protección de Inquilinos de California de 2019, que entró en vigor el 1 de enero de 2020 y ofreció protección contra el desalojo y el límite máximo de alquiler a los inquilinos de todo el estado, también presentó un nivel adicional de complejidad.