Protección de inquilinos en Oakland, el Área de la Bahía y las áreas circundantes
Tenant Law Group es un despacho dedicado a proteger los derechos de los inquilinos de California, particularmente aquellos en y alrededor del Área de la Bahía de San Francisco, incluidos los condados de San Francisco, Alameda, Contra Costa, Marin, Santa Clara, San Mateo, Napa y Sonoma. . Nuestros abogados nunca representan a los propietarios, luchamos agresivamente y exclusivamente por los inquilinos.
California alberga algunas de las propiedades de alquiler más solicitadas del país.
- Gestión de casos en línea: Siga el progreso de su caso en línea.
- Sin costos iniciales en casos judiciales: Pagamos todos los costos hasta que recuperemos dinero para usted.
- +90% Tasa de éxito: Luchamos por la justicia contra los propietarios negligentes y abusivos de California.
¿Cómo pueden ayudarlo los abogados de contratos de arrendamiento de San Francisco?
¿Se incrementó su renta ilegalmente? ¿Se vio obligado a mudarse de un apartamento de alquiler controlado sin justificación legal? ¿Fue acosado por su arrendador? ¿Se violaron sus derechos como inquilino?
Nuestros abogados manejan estos casos de ley de inquilinos:
- Falta de Reparación
- Desalojos Injustificados
- Recuperación de Dinero
- Audiencias de la Junta de Rentas
- Acoso del Proprietario
- Consejería de Derechos del Inquilino
- Violaciones de la Ley de Vivienda y Empleo Justo
Dada la variedad y complejidad de estas leyes y reglamentos, los inquilinos cuyos derechos han sido violados con frecuencia desconocen los diversos recursos a su disposición.
Recuperación de Dinero en Disputas de Propietarios
Las disputas en las que los daños monetarios son recuperables incluyen el desplazamiento de un apartamento controlado por desalojo sin una buena causa (también conocido como desalojo ilegal, injusto y/o constructivo), acoso severo del propietario, falta de remediación de condiciones inhabitables como infestaciones de plagas o roedores, y otras situaciones que involucren conducta atroz o de mala fe del arrendador.
Bajo ciertas circunstancias, los inquilinos pueden tener derecho a daños y perjuicios:
- Todos los inquilinos de California tienen derecho a un entorno de vida seguro, saludable, habitable y pacífico libre de acoso. Muchos inquilinos del Área de la Bahía tienen derecho a los beneficios del control de alquileres y el control de desalojos.
- Si su arrendamiento ha involucrado alguno de estos escenarios, es posible que pueda recuperar daños monetarios con un abogado de derechos de los inquilinos de California.
| Damages | Amount |
|---|---|
| Pérdida de uso de una unidad de renta controlada | $$$$ |
| Reembolso parcial o total del alquiler pagado | $$$$ |
| Pagos obligatorios de reubicación | $$$$ |
| Gastos de bolsillo (por ejemplo, gastos médicos o de mudanza) | $$$$ |
| Propiedad dañada y/o destruida (p. ej., debido a daños por agua) | $$$$ |
| Salarios perdidos | $$$$ |
| Daños corporales | $$$$ |
| Daño mental y emocional (por ejemplo, ansiedad, depresión y miedo) | $$$$ |
Desalojamiento Injustificado (Unlawful Detainer)
Después de la expiración de un aviso de desalojo o un aviso de terminación de arrendamiento, un arrendador puede presentar una demanda por retención ilícita (desalojo) para recuperar la posesión de la unidad de alquiler. Los propietarios sin escrúpulos que esperan deshacerse de los inquilinos que pagan alquileres bajos en jurisdicciones con control de alquileres pueden presentar demandas por retención ilícita frívolas o sin mérito con la esperanza de que los inquilinos se rindan sin luchar y se muden porque no pueden pagar un abogado.
Audiencias de la Junta de Rentas
En jurisdicciones como San Francisco, las juntas locales de alquiler toman decisiones que involucran peticiones de propietarios para aumentos de alquiler, exenciones de rehabilitación sustanciales, extensiones de tiempo para completar el trabajo de mejora de capital y el estado de ocupación del inquilino; y peticiones de inquilinos por disminución sustancial de los servicios de vivienda, falta de reparación y mantenimiento, aumento ilegal de la renta o solicitud de determinación de la renta legal, traspasos inadecuados, falta de interrupción de un traspaso de mejoras de capital, reclamo de renta proporcional de un subinquilino contra un inquilino principal, ilegal reclamación inicial de alquiler por parte de un subarrendatario y supuestos desalojos injustificados.Entre las audiencias más comunes de la junta de alquileres se encuentran los intentos de los propietarios de aumentar los alquileres por encima de la cantidad permitida según el aumento anual de alquileres de esa junta de alquileres. Presentarse a una audiencia de la junta de alquileres sin representación legal pone al inquilino en una desventaja significativa y aumenta las probabilidades de que el propietario prevalezca.
Nuestro equipo representa a inquilinos en todo el Área de la Bahía en todo tipo de audiencias de juntas de alquiler. Una nota final: independientemente del resultado de una audiencia de la junta de alquileres, es posible que aún pueda buscar otros recursos legales contra su arrendador porque las audiencias de la junta de alquileres no son parte del sistema judicial.
Consejería de Derechos del Inquilino
Consulta Plata
$99.00
(30 Minutos + Videoconferencia Zoom + Abogado de Derechos del Inquilino)
Preguntas frecuentes | Este es un compromiso limitado con Tenant Law Group durante el cual un abogado de derechos de los inquilinos analizará su asunto legal y le brindará un resumen de sus derechos, un análisis legal detallado y un plan de acción recomendado. Una Consulta Plata consiste en la revisión de sus materiales por parte de un abogado y una consulta de treinta minutos a través de Zoom (o por teléfono si se solicita). Si bien una Consulta Plata no incluye ningún producto de trabajo escrito, el abogado de derechos de los inquilinos con el que se reúna puede recomendarle a recursos escritos para ayudarlo a abordar o resolver su problema de propietario e inquilino.
Consulta Oro
$179.00
(60 Minutos + Videoconferencia + Abogado de Derechos del Inquilino)
Preguntas frecuentes | Este es un compromiso limitado con Tenant Law Group durante el cual un abogado de derechos de los inquilinos analizará su asunto legal y le brindará un resumen de sus derechos, un análisis legal detallado y un plan de acción recomendado. Una consulta oro consiste en la revisión de sus materiales por parte de un abogado y una consulta de sesenta minutos a través de Zoom (o por teléfono a pedido). Si bien una Consulta Oro no incluye ningún producto de trabajo escrito, el abogado de derechos de los inquilinos con el que se reúna puede remitirlo a recursos escritos para ayudarlo a abordar o resolver su problema entre propietarios e inquilinos.
Consulta Platino
$249.00
(90 Minutos + Videoconferencia + Abogado de Derechos del Inquilino)
Preguntas frecuentes | Este es un compromiso limitado con Tenant Law Group durante el cual un abogado de derechos de los inquilinos analizará su asunto legal y le brindará un resumen de sus derechos, un análisis legal detallado y un plan de acción recomendado. Una Consulta Platino consiste en la revisión de sus materiales por parte de un abogado y una consulta de noventa minutos a través de Zoom (o por teléfono a pedido). Si bien una consulta Platino no incluye ningún producto de trabajo escrito, el abogado de derechos de los inquilinos con el que se reúna puede remitirlo a recursos escritos para ayudarlo a abordar o resolver su problema entre propietarios e inquilinos.