Por qué puede resultar difícil para los inquilinos presentar demandas por desalojo ilegal
En Tenant Law Group, PC, representamos con orgullo a clientes en todo el Área de la Bahía que necesitan ayuda para defender sus derechos cuando tratan con propietarios difíciles o codiciosos. Sin embargo, también sabemos que algunos casos de derecho de inquilinos pueden ser más desafiantes que otros, por lo que queremos explicar algunas de las dificultades que a veces encuentran las personas cuando presentan demandas por desalojo ilegal.
En primer lugar, es importante tener en cuenta que las demandas de cualquier tipo cuestan dinero y toman tiempo. Las demandas también pueden ser agotadoras mental y emocionalmente cuanto más se prolongan en los tribunales. Además del costo de contratar a un abogado para que represente sus mejores intereses y lo ayude a navegar por leyes complejas, el caso también puede convertirse en un registro público si pierde. Es importante tener en cuenta que el inquilino siempre es el demandado en un caso de desalojo ilegal y no puede presentar una contrademanda por daños y perjuicios.
En todos los casos, el propietario debe emitir primero un Aviso de rescisión del arrendamiento antes de poder presentar una demanda, por lo que siempre es una mejor idea resolver la disputa ANTES de presentar una demanda. Es menos probable que un propietario negocie una vez que haya contratado a un abogado para que lo ayude con un desalojo.
Fuera de una causa justa de desalojo, el propietario puede desalojar al inquilino por CUALQUIER motivo no discriminatorio y que no sea represalia con un aviso de 60 días para arrendamientos que duren un año o más, o un aviso de 30 días para arrendamientos que duren menos de un año. siempre y cuando sigan el debido proceso de desalojo. Entonces, si el inquilino argumenta que el desalojo tuvo fallas procesales, el propietario puede simplemente comenzar el proceso nuevamente con un aviso de 30 o 60 días. Si el inquilino vive en una jurisdicción con causa justa para el desalojo, puede tener sentido luchar contra la acción de retención ilegal para preservar el arrendamiento, pero el litigio rara vez mejora la relación entre el propietario y el inquilino y es probable que el propietario continúe acosando al inquilino.
Si usted es un inquilino que vive en una unidad de alquiler y su arrendador ha presentado una demanda de desalojo frívola en su contra, entonces necesita consultar con nuestros abogados experimentados de Tenant Law Group, PC para obtener asesoramiento sobre su caso. Para solicitar una consulta gratuita de su caso con un abogado de nuestra firma, llame hoy al (415) 801 8878.
