Cuando el hogar se convierte en un infierno: viviendo la pesadilla de las plagas de chinches.
Incluso solo la mención de las chinches es a menudo suficiente para desencadenar un escalofrío de temor y repulsión en la mayoría de las personas. Estos pequeños insectos son un flagelo que se propaga rápidamente entre los viajeros y ocupantes de hoteles, edificios de apartamentos, transporte público y en cualquier otro lugar donde puedan encontrar portadores o fuentes dormidas de la sangre de la que se alimentan. Debido a la velocidad con la que pueden propagarse, las chinches deben ser tomadas en serio tanto por los propietarios como por los inquilinos que tienen responsabilidades en el tratamiento de esta plaga problemática.
Las chinches suelen estar activas por la noche, ya que se alimentan de humanos y animales dormidos. Su presencia podría detectarse por primera vez cuando las víctimas descubren las ronchas dejadas por sus picaduras, algo que podría tardar días en aparecer. De lo contrario, podrían encontrar pieles de chinches que arrojan a medida que crecen, excrementos de chinches de color óxido o las chinches mismas. Las chinches tienden a asentarse cerca de donde duermen las personas, incluso dentro de los somieres, grietas, pliegues o costuras de muebles, dentro de la ropa de cama, el equipaje o la ropa, y dentro de las paredes.
Los propietarios deben educarse a sí mismos y a sus empleados sobre cómo identificar y tratar las chinches. También están obligados a proporcionar a los inquilinos material educativo sobre la identificación de signos de infestación de chinches. Por su parte, los inquilinos deben informar a los propietarios de cualquier signo de actividad de chinches dentro de uno o dos días de la detección. Cuando los inquilinos reportan posibles signos de chinches, los propietarios deben seguir las prácticas de remediación, incluida la contratación de un operador de control de plagas con licencia para investigar y realizar la remediación necesaria en la unidad, así como en cualquier unidad vecina. Esto se debe a que las chinches se propagan muy rápidamente, y es más seguro asumir que la infestación no se ha limitado a la unidad rentada. Dado que las chinches pueden propagarse rápidamente, son una excepción a la presunción habitual de que un propietario puede tardar hasta treinta días en responder a un informe de condiciones inhabitables en una unidad de alquiler. Los propietarios asumen el costo de la remediación, a menos que descubran que el inquilino fue responsable de traer las chinches a la unidad.
Al igual que con otras infestaciones de plagas, el hecho de que un propietario no aborde un problema de chinches puede considerarse una violación de la garantía implícita de habitabilidad. Por lo tanto, crea una base para una posible reclamación de desalojo constructivo. Si su arrendador no está respondiendo a su informe de posibles chinches en su unidad, comience a documentar todo para asegurarse de que su arrendador no lo prive de su derecho a un hogar saludable y seguro.
