¿Con Qué Frecuencia Puede Aumentar Mi Renta en Oakland?
¿Con Qué Frecuencia Puede Aumentar Mi Renta en Oakland? Por Paul M. Collins, Esq. Como inquilino en Oakland, California, es fundamental comprender con qué frecuencia tu arrendador puede aumentar legalmente la renta para mantener la estabilidad en tu hogar. Afortunadamente, la Ordenanza del Programa de Ajuste de Renta (RAP, por sus siglas en inglés) de […]
¿Cómo Puedo Demostrar Que Estoy Cubierto por el Programa de Ajuste de Renta de Oakland (Control de Renta de Oakland)?
¿Cómo Puedo Demostrar Que Estoy Cubierto por el Programa de Ajuste de Renta de Oakland (Control de Renta de Oakland)? Por Paul M. Collins, Esq. Muchos inquilinos en Oakland no están seguros de si están protegidos por el Programa de Ajuste de Renta de la ciudad. Saber si estás cubierto puede marcar la diferencia al […]
¿Qué Está Haciendo el Gobernador Newsom por los Inquilinos de California que Enfrentan el Desplazamiento Debido a los Incendios en Los Ángeles?
¿Qué Está Haciendo el Gobernador Newsom por los Inquilinos de California que Enfrentan el Desplazamiento Debido a los Incendios en Los Ángeles? Por Paul M. Collins, Esq. Los devastadores incendios forestales en Los Ángeles han alterado la vida de innumerables personas, dejando a muchas sin hogar y en busca de estabilidad tras el desastre. En […]
¿Soy Realmente Responsable de los Honorarios Legales de mi Propietario?
¿Soy Realmente Responsable de los Honorarios Legales de mi Propietario? Por Paul M. Collins, Esq. Enfrentar una disputa con tu arrendador puede ser abrumador y, si el proceso llega a instancias legales, es posible que surja una pregunta clave: “¿Soy responsable de pagar los honorarios legales de mi arrendador?” Comprender cómo la ley de California […]
¿Qué Se Considera Acoso por Parte del Propietario?
¿Qué Se Considera Acoso por Parte del Propietario? Por Paul M. Collins, Esq. El acoso por parte del propietario es más que un comportamiento molesto o inconveniente: es un intento deliberado de intimidar, presionar o perjudicar a los inquilinos en violación de sus derechos legales. En California, los inquilinos están protegidos contra el acoso por […]
¿Qué es la Proposición 33 y Debo Votar Sí? (¡Sí, Deberías!)
¿Qué es la Proposición 33 y Debo Votar Sí? (¡Sí, Deberías!) por Eric L. Toscano, Esq. Si la Proposición 33 se aprueba, los inquilinos que viven en propiedades recién cubiertas por el control de rentas enfrentarán más restricciones en los aumentos de alquiler, lo que podría reducir sus costos de vivienda. Además, ciertos tipos de […]
¿Podría una compra ser tu salida de un arrendamiento problemático?
¿Podría una compra ser tu salida de un arrendamiento problemático? Por Aser G. Tolentino Esq. Hay una escena en la tercera película de Star Wars en la que un personaje le explica a otro que no le mintió, porque lo que dijo era cierto, desde cierto punto de vista. La importancia de ver las cosas […]
¿Qué hago si sospecho que hay moho en mi unidad de alquiler?
¿Qué hago si sospecho que hay moho en mi unidad de alquiler? Por Aser G. Tolentino, Esq. y Eric L. Toscano, Esq. (con ciertos recursos proporcionados por Just Well Law). ¿Qué necesitas saber? Como inquilino, es importante mantener su espacio vital saludable y seguro. Un peligro potencial que debe tener en cuenta es el moho […]
¡No Dejes que el Moho Avance!
¡No Dejes que el Moho Avance! Por Aser G. Tolentino, Esq. Nuestro equipo de admisión ocasionalmente ve mensajes de texto o correos electrónicos de administradores de propiedades y propietarios que tranquilizan a los inquilinos de que el moho que informaron haber visto es “normal” o “seguro”. A menudo tiene el efecto contrario si esto tenía […]
¿Cómo le Ayuda el Cambio a la Ley de Depósito de Seguridad de California?
¿Cómo le Ayuda el Cambio a la Ley de Depósito de Seguridad de California? Por Aser G. Tolentino, Esq. El 1 de julio de 2024, entró en vigor el Proyecto de Ley 12 de la Asamblea (comúnmente conocido como AB12), que cambió el lenguaje del Código Civil de California § 1950.5 de varias maneras esenciales. […]