Por Michael J. Vroman, Esq. & Ryan M. Herrera, Esq.

Queridos lectores,

Ofrecemos una mirada exclusiva a las complejidades de nuestro reciente juicio sobre la ley entre propietarios e inquilinos, que tuvo lugar del 17 de noviembre al 1 de diciembre de 2023. Este juicio no solo representó una batalla legal crucial, sino que también subrayó nuestro apasionado compromiso con los derechos de los inquilinos. Aquí presentamos preguntas y respuestas detalladas, compartiendo ideas y estrategias de este caso histórico.

Decisión de ir a juicio:

1. ¿Por qué se tomó la decisión de llevar a juicio esta disputa entre propietario e inquilino?

“La decisión de ir a juicio en cualquier caso es una decisión grupal. En primer lugar, es una conversación entre el cliente y los abogados involucrados para tratar de ver si este es un caso en el que hay hechos suficientes para llevar el caso a juicio. .  También consultamos con otros abogados de la firma para discutir estrategias y opciones, utilizando su experiencia en juicios y perspicacia legal. Sin embargo, en última instancia, la decisión de llevar un caso a juicio o no recae en el cliente al considerar todas las opciones que se le presentan. o ella.”

Preparación y estrategia:

2.¿Cómo se preparó para este juicio y cuáles fueron las estrategias clave implementadas para manejar las complejidades de este caso?

“En cualquier caso, al prepararse para el juicio, es importante revisar los hechos del caso, los hechos relacionados con el cliente y la ley que se aplica y luego tratar de resaltar los buenos hechos para nosotros y tratar de excluir los hechos que creemos que, en última instancia, perjudicará nuestro caso. Luego trabajamos diligentemente para presentar mociones para ocultarnos hechos malos y oponernos a las mociones que los acusados ​​presentaron para ocultarnos hechos buenos y luego prepararnos para argumentarlas.

“Una vez que el juez se pronuncia sobre las mociones, eso establece las reglas básicas sobre qué hechos se incluirán y qué no, y podemos seguir tratando de tejer una narrativa que asegure que podemos resaltar los buenos hechos para nosotros, y luego utilizarlos. cada hecho que sacamos a relucir para demostrar un elemento necesario, construir un puente hacia un elemento necesario o hacer que nuestro cliente sea más comprensivo”.

Desafíos enfrentados durante el juicio:

3. ¿Puede describir los principales desafíos que se enfrentaron durante este ensayo y cómo se abordaron?

“Como ocurre con cualquier juicio, existen complicaciones que relacionan cuestiones tan simples como cuestiones tecnológicas y horarios de los testigos (ya que tienen sus propias vidas a las que volver) con cuestiones legales imprevistas que pueden surgir sin previo aviso. La mejor manera de afrontarlo estos problemas es contar con un equipo sólido como el que tenemos en Tenant Law Group que pueda ayudar no sólo en la sala del tribunal, sino también en sus escritorios, donde pueden hacer investigaciones de último momento o simplemente ayudar con el trabajo de antecedentes que de otro modo debe realizarse durante los juicios”.

Comunicación y soporte al cliente:

4. ¿Cómo mantuvo una comunicación efectiva y brindó apoyo a su cliente durante todo el juicio?

“Hablamos constantemente con nuestro cliente en las semanas previas al juicio y durante el juicio en sí. Preparamos a nuestro cliente lo mejor que pudimos para el interrogatorio haciendo simulacros de interrogatorio, dándole una idea de lo que sucedería a continuación. y estar disponible para responder cualquier pregunta que tuviera antes, durante y después del juicio. En un juicio, el equipo no está formado solo por los abogados en la sala del tribunal y el personal de apoyo en la oficina, sino que también involucra al cliente, ya que son los personas con el mayor conocimiento de lo que sucedió para llevarnos a este punto, por lo que la comunicación y una relación sólida es la clave”.

Presentación de pruebas y examen de testigos:

5. ¿Qué enfoque se adoptó al presentar pruebas y examinar a los testigos durante este juicio?

“Tomamos diferentes estrategias para presentar pruebas dependiendo del testigo en el estrado. Para nuestro cliente, analizamos su historia cronológicamente para que 1) tuviera sentido para el jurado y 2) pudiera recordarla más claramente. Fue Es importante que el jurado entienda por qué se mudó a ese departamento, qué le gustó de él y qué fue lo que finalmente lo obligó a irse. Para otros testigos que llamamos, la estrategia fue usarlos para corroborar las cosas que dijo nuestro cliente o, para probar elementos importantes de las diversas causas de acción.

Para los testigos de la defensa, las estrategias son diferentes. Con los empleados o los propietarios, es importante darse cuenta de que, en la mayoría de los casos, no conseguirá que alguien suba al estrado y admita que es responsable. Entonces, intentamos que admitieran cosas que pueden parecer pequeñas en el momento, pero que pueden usarse más adelante para demostrar un punto más importante. Para su perito, en realidad cambiamos de estrategia basándonos en su testimonio y trabajamos para mostrar su evidente parcialidad hacia los propietarios, lo que, a su vez, lo hizo menos creíble”.

Navegación por procedimientos legales:

6. ¿Cómo atravesó los procedimientos legales y los giros inesperados durante el juicio?

“Pudimos afrontar lo inesperado preparándonos para tantas eventualidades como fuera posible. En un juicio es importante prestar atención a todo y prepararse, pero no estar tan preparado que no puedas cambiar de tema en el último minuto. Con demasiada frecuencia , los abogados litigantes llegan con un guión rígido de cómo sucederá todo y qué preguntas hacer, y luego, cuando las cosas inevitablemente se salen del guión, es mucho más difícil cambiar de dirección”.

Impacto de la duración del ensayo:

7. ¿Qué impacto tuvo la duración del juicio en la estrategia del caso y el resultado general?

“La duración final del juicio – aproximadamente una semana – fue la que esperábamos. Es lo que le prometimos al jurado al comienzo de la selección del jurado, por lo que estuvieron felices de salir de allí cuando se lo dijimos. El único retraso real en el juicio “Fue debido al feriado de Acción de Gracias que retrasó el inicio”.

Aprendizaje y adaptaciones:

8. ¿Qué aprendizajes y adaptaciones clave se realizaron durante el juicio que podrían informar casos futuros?

“Al realizar un juicio, siempre hay lecciones que se pueden incorporar en el siguiente caso, pero también es importante recordar que cada caso es diferente. El próximo juicio que hagamos tendrá diferentes demandantes, diferentes pruebas, diferentes testigos y diferentes jueces que, si bien habrá temas similares, harán que sea un juicio diferente. Ciertamente hay preguntas que haríamos de manera diferente, pero solo la experiencia de este juicio ayudará en los próximos que hagamos como firma”.

Reflexiones posteriores al juicio:

9. Mirando hacia atrás, ¿hay algo que se podría haber hecho diferente en este ensayo?

“Siempre hay cosas que desea hacer de manera diferente una vez finalizado el juicio. Sin embargo, en este caso, sentimos como si tuviéramos un juez comprensivo, un jurado justo y hechos decentes de nuestro lado. Si bien hemos aprendido mucho en Desde el punto de vista logístico de cómo presentar un caso, este caso se convirtió en una buena lección para todos sobre la mecánica de cómo llevar a cabo un juicio”.

Implicaciones futuras:

10. ¿Cómo influye el resultado de este juicio en su enfoque de futuros casos entre propietarios e inquilinos, especialmente en el contexto de los objetivos de la empresa para 2024?

“Esta experiencia, así como el resultado, ciertamente impactan los planes de Tenant Law Group en el futuro. Primero, brinda experiencia de juicio no solo para los abogados en la sala, sino también para otros que vieron lo que se desarrolló en la plataforma de videoconferencia, Zoom. Nos da confianza, como firma, en cómo presentar nuestros casos y en que nuestros casos tienen mérito, lo que los jurados pueden ver. Finalmente, hace correr la voz a los abogados defensores de que llevaremos los casos a juicio, de modo que cuando hagan ofertas, hágalo bajo su propio riesgo porque Tenant Law Group está listo, dispuesto y es capaz de hacer todo lo posible para que nuestros clientes obtengan el resultado que desean y merecen”.

Este juicio fue más que una simple victoria legal; fue una reafirmación de nuestro compromiso con los derechos de los inquilinos. Nuestro éxito en la sala del tribunal es un testimonio de nuestra dedicación y experiencia. Estamos listos para defender y abogar por los inquilinos, asegurando que sus voces sean escuchadas y sus derechos respetados.

De cara al futuro, nos mantenemos firmes en nuestra misión de hacer justicia, caso por caso.