¿Cómo funciona un desalojo por mudanza de propietario en San Francisco?
¿Cómo funciona un desalojo por mudanza de propietario en San Francisco? 21 de marzo de 2019Por Tenant Law Group, PC Las ordenanzas sobre alquileres de San Francisco permiten a los propietarios desalojar a los inquilinos sólo cuando tienen “causa justa”, lo que significa que existe una razón específica y legalmente válida para hacerlo. Los desalojos […]
¿Cómo funcionará en la práctica la legislación sobre el derecho de los inquilinos a recibir asesoramiento jurídico en San Francisco?
¿Cómo funcionará en la práctica la legislación sobre el derecho de los inquilinos a recibir asesoramiento jurídico en San Francisco? 20 de febrero de 2019 Por Tenant Law Group, PC Cuando se aprobó la Proposición F en junio de 2018, San Francisco se convirtió en la primera ciudad de California y la segunda de los […]
Tres Circunstancias en Las Que El Tribunal de Reclamos Menores Puede Ser La Mejor Opción para el Inquilino
Tres Circunstancias en las que el tribunal de reclamos menores es la mejor opción para el inquilino Si bien no es inusual que surja una disputa entre un propietario y un inquilino, la mayoría de los desacuerdos se pueden resolver mediante un correo electrónico, una llamada telefónica o una conversación en persona. Sin embargo, […]
¿Qué Ciudades del Área de la Bahía Tienen Control de Alquileres y Por Qué?
¿Qué ciudades del Área de la Bahía tienen control de alquileres y por qué? Si desea alquilar un apartamento de una habitación en San Francisco, puede esperar pagar un promedio de $3,303.00 al mes. Esa es una gran parte del ingreso mensual para muchos residentes del Área de la Bahía y la razón por la […]
¿Qué Son Los Depósitos de Seguridad y Cómo Puedo Recuperar el Mío?
¿Qué son los depósitos de seguridad y cómo puedo recuperar el mío? Cuando firma un contrato de arrendamiento para una unidad de alquiler, es probable que el propietario le solicite un depósito de seguridad. Si bien un depósito de seguridad puede denominarse “depósito”, “depósito por mascota” o “depósito por daños”, la ley que rige su […]
¿Por Qué Todos Los Inquilinos de California Deberían Votar Sí a la Proposición 10
Por qué todos los inquilinos de California deberían votar sí a la Proposición 10 Quince ciudades de California tienen algún tipo de control de alquileres. Pero en cada una de estas ciudades, el control de los alquileres tiene un alcance limitado. En Los Ángeles, el programa se limita a edificios de apartamentos construidos antes de […]
Comprensión de Los Daños por Pérdida de Uso (Diferencial de Alquiler)
Comprensión de los daños por pérdida de uso (diferencial de alquiler) En el contexto propietario-inquilino, el término “pérdida de uso” se refiere a una de las medidas más importantes de daños monetarios disponibles para un inquilino desalojado injustamente de una unidad de alquiler, particularmente en una ciudad con control de alquileres (por ejemplo, San Francisco, […]
Derechos del Inquilino que No Se Pueden Renunciar en Un Contrato de Arrendamiento
Derechos del Inquilino que No Se Pueden Renunciar en Un Contrato de Arrendamiento A menos que te mudes directamente de la casa de tus padres o del dormitorio universitario a una casa que ya posee, es probable que firme un contrato de arrendamiento para una propiedad de alquiler residencial en algún momento de su vida. […]
Comprender El Pacto Implícito de Disfrute Tranquilo
Comprender El Pacto Implícito de “Disfrute Tranquilo” Según la ley de California, todo contrato de arrendamiento residencial contiene dos promesas implícitas (o “convenios”) que se aplican independientemente de si aparecen explícitamente en un contrato de alquiler. Una es la garantía de habitabilidad, que establece que las propiedades alquiladas deben cumplir con ciertos estándares mínimos […]
Qué Hacer a Continuación Si Tiene Un Problema de Chinches
El Área de la Bahía es uno de los lugares más infestados de chinches en los Estados Unidos: qué hacer a continuación si tiene un problema de chinches 20 de marzo de 2018Por Tenant Law Group, PC Cualquiera que haya vivido alguna vez con chinches probablemente le dirá que fue una de las peores […]